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상담사례
임대아파트 거주중 우선분양 통지 받은 30대 남성으로 무주택 기간이 길어 분양 받는 것이 나은지 상담.

▶ 주변시세 대비 1-2천만원 싸게 분양 가격을 책정하였으나, 가격변동이 거의 없는 아파트임. 따라서 추후 필요하면 언제라도 매수하면 되니 분양받는 것은 뒤로 미루고 해당 지역 청약 분양으로 몇 번 시도해 보고 안될경우 추후에 매수하도록 조언.
아들, 어머니 공동지분 다세대 주택 매매 시 적정시세 문의(전세보증금 5.9억 건축비용 4억 소요, 희망 매매가 12억)

▶ 랜드북 밸류맵 씨리얼을 통한 DB분석결과 약 10~11억 사이가 적정가격으로 산출되어 해당 내역 공유. 다세대 주택이라 세금 중과세 부과되는 사항 설명 후 세무 상담 안내 드림.
전문가 소개
대표 공인중개사 · 한국과학기술원(KAIST) 학사
· 일본 동경공업대학 석사
· (전) 삼성전자 근무
· (전) 킹덤부동산 분석전문위원
· 미래가치 공인중개사무소 대표
대표 세무사
빅데이터 분석가
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